Communaute de communes de Hasparren

  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
Bienvenue Eremu antolaketa
Eremu antolaketa

Un SCoT, qu'est ce que c'est ?

E-posta Inprimatu PDF fitxategia
Itzulpenik ez da oraindik

Un document de planification

Le Schéma de Cohérence Territoriale -SCoT - est un document de planification stratégique, encadré par le code de l'urbanisme, notamment par les lois Solidarité et Renouvellement Urbain (13 décembre
2000) et Engagement National pour l'Environnement (12 juillet 2010).
Sur un périmètre regroupant 6 intercommunalités, soit 48 communes, le SCoT de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes permet de coordonner - dans une logique de développement durable – les différentes politiques publiques en matière d'urbanisme, d'habitat, de transport, de développement économique ou encore d'environnement.

Le SCoT fixe des objectifs et donne des orientations d'aménagement. En proposant de grandes «lignes directrices» pour les politiques publiques à venir, il constitue un cadre de référence.
Susceptible d'évoluer, le SCoT fera l'objet d'un suivi régulier ; ainsi, il sera réexaminé au minimum au bout de 6 ans.
Les objectifs et orientations du SCoT s'imposent aux documents de planification thématique (habitat, mobilité...), aux documents d'urbanisme communaux (PLU et cartes communales) ainsi qu'aux opérations d'envergure.

L'élaboration du SCoT

Depuis plusieurs années, le SCoT a fait l'objet d'une large réflexion partenariale.

Les éléments de diagnostic et d'orientation issus de cette réflexion sont présentés dans le projet de SCoT, qui comporte trois parties :

• Le Rapport de Présentation, qui établit un diagnostic, analyse l'état initial de l'environnement et évalue les besoins du territoire à l'horizon 2025.
• Le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD), qui expose les grands choix stratégiques retenus.
Le Document d'Orientation et d'Objectifs (DOO), qui rassemble les prescriptions permettant la mise en œuvre des objectifs annoncés dans le PADD.

Le DOO comprend un volet commercial.

Un SCOT, pour quoi faire ?

Les enjeux du SCoT

En tenant compte des dynamiques démographiques constatées ces dernières années, le territoire doit se préparer à accueillir dans de bonnes conditions 35 000 nouveaux habitants, tout en préservant les terres agricoles, l'environnement et la qualité de vie.
Ainsi, le SCoT s'est donné pour but de guider le développement et l'aménagement de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes. Il veille à l'équilibre entre les espaces urbanisés et les espaces agricoles et naturels et cherche à mettre en cohérence les différentes politiques publiques qui concernent notre vie quotidienne.
Mais, le SCoT n'est pas un «super-PLU», qui dessinerait l'urbanisation future à l'échelle de la parcelle.

Les grandes questions

Le SCoT apporte des réponses aux questions suivantes :
- Où et comment accueillir la population et les activités économiques sur l'ensemble du territoire, en ville comme à l'intérieur ?
- Comment envisager le développement urbain des villes, des bourgs et des villages ?
- Comment favoriser les transports en commun et réduire la part et les impacts environnementaux de l'automobile ?
- Comment mieux intégrer le développement commercial ?
- Par quels moyens préserver les espaces agricoles, naturels et forestiers ?
- Quels patrimoines, naturels et culturels, et quelles ressources porter au bénéfice de la qualité de vie?

 

LAE

E-posta Inprimatu PDF fitxategia

10/04/01eko deliberoarekin, Hazparneko Lurraldea herri elkargoak, Baiona eta Landesen Hegoaldeko Lurralde Antolaketa Eskemaz (LAE) arduratzen den Sindikatu anitzan sartzea erabaki du.

Hirigintzaren eraberritzea eta elkartasunari buruzko 2000ko abenduaren 13ko SRU legeak, - 2003ko uztailaren 2ko Hirigintza eta etxebizitzari buruzko legeak aldatu duena, ingurumenaren antolaketa eta hirigintza mailan aldaketa sakonak ekarri ditu.

Hala nola, 2002ko urtarrilaren 1etik geroz, Lur Okupazio Plan (LOP) ohien ordez, Hirigintza tokiko Planak (HTP) sortuak izan dira , eta Antolaketa eta Hirigintza Eskema Nagusi (AHEN) ohien ordez, Lurralde Antolaketa Eskemak (LAE) sortuak izan dira.

Horren ondorio nagusia, LAErik ez bada onartua: gure lurraldearen parte haundi bati Eraikigarritasun mugatuaren printzipioa dagokio. Printzipio horrek hiritartzerako debekatzen ditu, gaur egun naturalak diren eremuak, eta indarrean diren herriko mapek, LOP eta HTPek mugatzen dituzten etorkizuneko hiritartze eremuak. Prefetak baizik ez dio printzipio horri salbuespenik emaiten ahal.

Hala ere, beste aukera bat bada: Herriek, etorkizuneko LAE hori pentsatu, eraiki eta kudeatuko duen sindikatu baten bitartez elkartu behar dute. Kasu hortan, gorago aipatu eremuak hiritartzeari idekiak izaiten ahal dira, erakunde publikoaren baimenarekin.

LAE bat eraikitzeak, egitasmo orekatu eta iraunkor baten sortzeko helburua du lurraldearentzat, hemendik 10 15 urtetara.

Hala nola, Hirigintza kodeak dio, L122-1 artikuluan, LAE batek “hirigintza politika publikoen helburuak finkatzen dituela bizileku, garapen ekonomiko, aisialdi, merkantzia eta pertsona mugimendu, ibilgailu egonaldi eta auto mugimendu mailan". LAEk finkatu behar ditu horrez gain “eremu hiritartuen berregituraketaren eta eremu antolaketaren norabide nagusiak” eta erabaki “hirien eta hiritartzekoak diren eremuen eta laborantxa edo oihan eremuen arteko oreka”.

Bestalde, hirigintza kodeak, L.122-4 artikuluan, dio: “LAE, eskemaren eremuaren barne diren herriarteko lankidetzarako egitura publiko batek, edo herriek eta herriarteko lankidetzarako egitura publikoek osatzen duten sindikatu anitz batek, moldatuko dute”. Sindikatu anitz hunek, lurraldearen jarraitasun bikoitzaren legea errespetatu behar du, erran nahi baitu parte batean izan behar duela eta barrendegirik gabe.

Elementu hauek eskutan, Hazparneko Lurraldea herri elkargoak, Baiona eta Landesetako Hegoaldeko LAEren Sindikatu anitzan sartzea deliberatu du, beste elkargo hauekin:

- Baiona Angelu Biarritzeko hiri elkargoa

- Errobi herri elkargoaSeignanxeko herri elkargoa

- Errobi – Aturri herri elkargoa

- Bidaxuneko Lurraldea herri elkargoa

- Bokale eta Bidarte herriak

 

GIS

E-posta Inprimatu PDF fitxategia

Geografia Informazio Sistema (GIS) : Herri elkargo eskalan informatizatua den mapa bat.

2006tik, Hazparneko Lurraldeak, hautuak egiten laguntzeko tresna bat badu, bere lurralde osoan gaindi: GIS

Herri elkargo eskalan egina den tresna horrek biltzen ditu, euskarri informatiko bakar batean, aldi berean kontsultagarri diren datu multzo bat : Kalastrako plana, hirigintzako dokumentuak (PLU eta herriko kartak), sareak (ura, saneamendua, EDF-GDF…), herriko bideak…